活動(dòng)策劃思維有何邏輯起點(diǎn)

活動(dòng)策劃思維有何邏輯起點(diǎn)

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和深化，房地產(chǎn)業(yè)成為引人注目的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，作為支柱產(chǎn)業(yè)之一，其在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)總體格局中的地位愈益突出。在這一大背景下應(yīng)運(yùn)而生的房地產(chǎn)項(xiàng)目活動(dòng)策劃，也由此而越來越受到業(yè)界人士的高度重視和普這關(guān)注?；顒?dòng)策劃公司的相關(guān)人員介紹到，活動(dòng)策劃的水準(zhǔn)意味著項(xiàng)目的優(yōu)劣，活動(dòng)策劃的成敗在相當(dāng)程度上決定著頂目的市場(chǎng)命運(yùn)，這樣的結(jié)論在成熟的開發(fā)商看來是不容置疑的共識(shí)和無須爭(zhēng)辯的事實(shí)。然而，面對(duì)不斷加劇的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，與明確的活動(dòng)策劃需要相比，需要怎樣的活動(dòng)策劃，和怎樣進(jìn)行活動(dòng)策劃，卻霧里看花，不甚明了，這種目的和手段的矛后，觀念和方法的沖突，困擾著開發(fā)商，也折磨著活動(dòng)策劃人。本文不揣淺傾，試圖通過項(xiàng)目活動(dòng)策劃思維模式的思考，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目活動(dòng)策劃尤其是住宅項(xiàng)日活動(dòng)策劃思維的一般方法和應(yīng)該有的草本規(guī)律，結(jié)合上述問題作求教大方的分析和拋磚引玉的探討。

所謂活動(dòng)策劃，簡(jiǎn)言之即策略和謀劃，是對(duì)未來將要發(fā)生的事情所傲的當(dāng)前決策，表現(xiàn)為一種借助腦力進(jìn)行模擬操作的理性行為，出主意、想辦法、制定實(shí)施方案。要解決的是做什么、何時(shí)做、誰來做、怎么做的問題?；顒?dòng)策劃公司的相關(guān)人員介紹到，任何一個(gè)成功的活動(dòng)策劃部是策略和謀劃高度統(tǒng)一的結(jié)果，策略是前提，謀劃是關(guān)鍵，策略是源二謀劃是流，無譚不成流，有流必有源?；顒?dòng)策劃特別是房地產(chǎn)項(xiàng)目活動(dòng)策劃其本身具有嘟錢屬性呢？它當(dāng)其有資源整合的合理性，實(shí)施運(yùn)作的可控性、可操作性，把握市場(chǎng)不同凡響的準(zhǔn)確性和利潤(rùn)級(jí)大化的經(jīng)濟(jì)性，這些荃本元素的有機(jī)構(gòu)成是活動(dòng)策劃萬變不離其宗的要義，是保證活動(dòng)策劃質(zhì)且的根本。

活動(dòng)策劃思維是知識(shí)密集型的高級(jí)思維，嚴(yán)密性和創(chuàng)造性以及某種意義上的靈感性是其基本的思維特質(zhì)。它不同于一般的創(chuàng)作思維，也不網(wǎng)于經(jīng)營(yíng)管理思維，不同于經(jīng)驗(yàn)思維、理論思維、形象思維，而是一種以創(chuàng)造性思維和直覺思維為精華的多種思維方式融為一體的組合思維。活動(dòng)策劃公司的相關(guān)人員介紹到，廣博的知識(shí)，豐富的經(jīng)驗(yàn)，敏銳的市場(chǎng)觸覺，深厚的專業(yè)素養(yǎng)是卓越的活動(dòng)策劃思維的荃礎(chǔ)?；顒?dòng)策劃思維的嚴(yán)密性與圍棋思維相仿，既耍有良好的大局觀，又要有精確的計(jì)算能力，以權(quán)衡得失，判斷優(yōu)劣，明確取舍?；顒?dòng)策劃思維的靈感性與廣告的創(chuàng)意思維相仿，百思不得其解，偶然靈光一現(xiàn)，山窮水復(fù)之際，瞬間柳暗花明。

當(dāng)然，這里需要強(qiáng)調(diào)的是，概念設(shè)計(jì)是活動(dòng)策劃思維的邏輯起點(diǎn)，決不是項(xiàng)日活動(dòng)策劃思維的全部，更不是忽視產(chǎn)品品質(zhì)，一味追求概念包裝的項(xiàng)目妙作?；顒?dòng)策劃公司的相關(guān)人員介紹到，品質(zhì)是概念的依據(jù)，概念是品質(zhì)的有機(jī)附麗，從產(chǎn)品形象價(jià)值的方面來說，其實(shí)概念也是品質(zhì)的一部分。當(dāng)然，這里所說的概念設(shè)計(jì)有一個(gè)前提，那就是市場(chǎng)，根據(jù)企業(yè)的具體情況，通過對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)宏觀和微觀的充分的調(diào)查分析，在此前提下進(jìn)行有的放矢的概念設(shè)計(jì)。不能為了概念而概念，嘩眾取寵，舍本逐末。有了概念是錦上添花，然而，對(duì)于目前居高不下的商品房投訴率來說，真正的產(chǎn)品品質(zhì)才是雪中送炭。

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